2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.3万円/㎡
前年比+1.0%
さいたま市南区
55.6万円/㎡
前年比-18.2%
武蔵浦和レジデンス
埼玉県さいたま市南区沼影一丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩8分
2008年築 / 14階建 / 112戸 / RC造
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8階 / 79.91㎡の場合
相場
5,702万円
71.4万円/㎡
4,615
5,340
6,064
6,789
AI査定結果
推定相場価格
5,702万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,340万円〜6,064万円
66.8万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月1日
武蔵浦和レジデンス
5,580万円（69.8万円/㎡）/ 8階 / 79.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は68.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 5,580万円 | 69.8万円 | 8階 | 79.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 5,080万円 | 64.6万円 | 8階 | 78.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 5,130万円 | 64.2万円 | 10階 | 79.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 5,230万円 | 66.5万円 | 8階 | 78.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 5,380万円 | 68.4万円 | 9階 | 78.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 5,380万円 | 67.3万円 | 10階 | 79.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 5,590万円 | 71.0万円 | 9階 | 78.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 5,580万円 | 69.8万円 | 10階 | 79.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/11 | 5,480万円 | 69.6万円 | 8階 | 78.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,690万円 | 72.3万円 | 9階 | 78.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,630万円 | 70.5万円 | 14階 | 79.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/13 | 5,780万円 | 72.3万円 | 14階 | 79.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 6,780万円 | 63.5万円 | 11階 | 106.79㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/01 | 5,480万円 | 67.0万円 | 2階 | 81.8㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は68.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 武蔵浦和レジデンス さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 5,580万円 | 69.8万円 | 79.91㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 112戸 | RC |
| 2024/06/08 | ライオンズステージ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.69㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 87戸 | RC |
| 2025/08/01 | デュオヒルズ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 5,100万円 | 66.9万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 131戸 | RC |
| 2024/01/26 | ヴィスタテラス武蔵浦和 さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 5,380万円 | 76.5万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 4階 / 20階建 | 南 | 2011年 | 127戸 | RC |
| 2024/10/23 | ヴィスタテラス武蔵浦和タワー棟 さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 6,980万円 | 80.1万円 | 87.18㎡ | 4LDK | 7階 / 20階建 | 南西 | 2011年 | 127戸 | RC |
| 2023/08/24 | フローラ武蔵浦和ファミリオン さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 4,680万円 | 61.0万円 | 76.75㎡ | 1LDK+S | 9階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 120戸 | RC |
| 2024/10/29 | グローリオ武蔵浦和 さいたま市南区内谷四丁目 | 武蔵浦和駅16分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 105戸 | RC |
| 2025/07/05 | オーベル浦和シティフォレスト さいたま市南区大谷場一丁目 | 浦和駅11分 | 7,480万円 | 81.9万円 | 91.32㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 108戸 | RC |
| 2024/09/18 | メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド さいたま市南区内谷五丁目 | 武蔵浦和駅21分 | 4,190万円 | 54.4万円 | 77.07㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/17 | ライオンズ浦和グレイシアヒル さいたま市南区大谷場一丁目 | 浦和駅13分 | 5,790万円 | 78.5万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/13 | ザ・パークハウス南浦和根岸 さいたま市南区根岸五丁目 | 南浦和駅15分 | 5,080万円 | 75.1万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 81戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1%上昇、さいたま市南区では18.2%下落しています。
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